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Description

Agréable et lumineux appartement de 70 m² offrant de belles prestations.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un séjour double sur balcon, deux chambres avec placard et dressing de qualité, d'une salle de douche récente et d'un wc séparé.
Une cave, un grand box en sous sol et une place de parking complètent ce logement.
Fenêtres PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chaufferie récente.
Bus, maternelle, primaire,collège,commerces à proximité.
RER A ou RER E à 10 minutes.
Envie d'évasion, 25 minutes des bords de Marne.
A VISITER SANS ATTENDRE. PLUS QU'A POSER VOS VALISES !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Publiée le 23/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 172894 - Réf Superimmo : ANVXWDIBN
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,2%

269 000 €
17 septembre 2024

Baisse de 0,8%

277 900 €
23 juillet 2024
280 000 €
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