Vente appartement 415 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Situé au 246 Avenue Victor Hugo, Clamart Hauts-de-Seine, cet appartement spacieux de 70,63m² est un véritable bijou. Construit en 1992, il offre un confort moderne dans un cadre de standing. Au 6ème et dernier étage, vous serez séduit par sa vue à 360° et son exposition Sud-Est-Ouest qui garantit une luminosité constante.
Doté de 2 grandes chambres avec rangements, d'un grand séjour exposé Sud-Ouest et d'une cuisine indépendante bien agencée, cet appartement saura combler tous vos besoins. La salle de bain spacieuse avec WC et les nombreux rangements ajoutent à son attrait.
Le point fort de cet appartement est son emplacement idéal, à deux pas de la gare de Clamart, de la ligne N et du futur métro L15. De plus, vous pourrez facilement louer une place de parking dans l'immeuble.
Avec son bon état général, sa vue dégagée, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec les commerces, cet appartement est une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel pour un prix attractif de 425 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.
Référence agence : 7479

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 5 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 672 € / an	Taxe foncière : 1 461 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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