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Vente appartement 478 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 6 829 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Implanté dans le quartier du Jardin Parisien, proche des transports (tram T6), cet appartement de trois pièces situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de 2022 vous séduira par sa distribution, son exposition Sud Ouest et sa terrasse.
Côté jour, il est composé d'une entrée avec placard et d'un vaste espace de vie séjour/cuisine aménagée et équipée de près de 33m². Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés.
Grande cave en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz, parquet, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquisition d'un box en sous-sol dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_448042877 - Réf Superimmo : ANVXXBIKS
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 6 829 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14740/fees_document.pdf?1696410138

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 7 m²Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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