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Vente appartement 490 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clichy (92110)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clichy (92110)
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- 7 000 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Chhor vous propose: Magnifique appartement rénové de 3 pièces, très lumineux, à Clichy, à deux pas du métro !
Situé au 3ème étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1965, cet appartement de caractère, baigné de lumière et plein de charme, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de bien-être et de modernité.
Une entrée accueillante mène à un séjour spacieux de 32m², orienté sud-est, avec de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est optimisée et entièrement équipée.
L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, des WC séparés, le tout desservi par un dégagement avec un grand rangement. Une grande cave de 7 m² complète ce bien, possibilité de louer un parking dans la rue.
La localisation de ce bien est idéale, à seulement 350 mètres du métro Mairie de Clichy et à proximité directe de nombreux commerces de proximités, d'un supermarché, école maternelle, primaire, collège, collège privé SOEur Margueritte et lycées.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et fonctionnel.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception à Clichy.
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.51€ par mois (soit 1266.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Chhor - EI(ID 90255) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 24/01/2025 -
Réf. agence : 1603185 - Réf Superimmo : ANVXWQXNA
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 7 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 266,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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