Superimmo
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Vente appartement 595 000 €
70,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clichy (92110)

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  • 8 415 €/m²
IMPACT-IMMO Clichy

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Description

A VENDRE CLICHY CENTRE VILLE MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE
A vendre à Clichy, rue Fernand Pelloutier, à 8 minutes (600m) de la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy), à 7 minutes (500m) de la Gare de Clichy (Ligne L), place du Marché, commerces et commodités dans un périmètre de 7 minutes à pied, l'agence Impact Immo vous propose à la vente, dans un immeuble ancien intégralement réhabilité, une maison de ville de 70,71m2 carrez intégralement au calme sur cour et sur 2 niveaux, dont l'accès se fait par l'immeuble rue, qui se décompose comme suit:
au rez-de-chaussée: une terrasse de 12,06m2 qui donne accès à la pièce de réception (séjour, cuisine non fournie) de 29,95m2, une chambre parentale de 13,07m2 et une salle d'eau avec water-closet de 2,7m2
au 1er étage avec escalier privatif intérieur un palier de 1,67m2 qui dessert deux chambres de 9,14m2 et 10,08m2, et une salle d'eau avec wc de 4,1m2.
Double vitrage, volets déroulants électriques, fibre optique, parquet au sol, chauffage et eau chaude individuels électriques, compteur d'eau froide, vmc hygrométrique.
La maison a été pensée par un architecte, et vous permettra de bénéficier d'un agencement optimisé, le tout en parfait état.
Une cave de 7,7m2 est à vendre en sus du prix à 7 700 euros et se trouve dans l'immeuble rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85458281 - Réf Superimmo : ANVXXFL31
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 8 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11418/fees_document.pdf?1685711206

70,71 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 313 € / an
Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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