Vente appartement 119 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Clouange (57185)

iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : Situé au calme sur la commune de Clouange, rue du 4 septembre, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement rénové de 70,48 m² au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété construite dans les années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée récente, salon / séjour avec vue dégagée, deux chambres avec placard (possibilité de créer une 3ème chambre), salle de bain et WC séparé. Une cave complète ce bien.
** Pour votre confort : Interphone / Chauffage individuel au gaz - chaudière 2009 entretenue / Fenêtres double vitrage - volets motorisés et manuels / Internet géré par la régie / L'eau froide et l'entretien des communs / espaces verts sont compris dans les charges de copropriété **
À VISITER SANS TARDER **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.33 € par mois (soit 820 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	234 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2020.

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FANY WOLTER - IAD

208 avis clients

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