Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance

Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance

06 21 25 79 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

COLMAR EN EXCLUSIVITE - Appartement Duplex de charme en Hyper Centre-Ville
Belle nouveauté en ce début d'année , Vous êtes au 2ème étage en duplex et votre appartement domine les toits de Colmar, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la COLLEGIALE...vous serez privilégiés de découvrir le charme de cet appartement, à deux pas du marché couvert et de la petite Venise de Colmar.
Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie formant un séjour de 20 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 8 m² , pour compléter cet étage une chambre, un bureau et la salle de bains dotée d'une baignoire- douche design et d'un meuble vasque et Toilettes.
Au deuxième niveau se trouve une grande chambre de 11,50 m², son dégagement et l'accès au dernier niveau avec le petit +, niché sous les toits, un dernier volume pouvant être destiné à une chambre et sa vue imprenable et bucolique sur les toits et la COLLEGIALE DE COLMAR
Les pièces sont spacieuses, et le cachet de ce duplex saura à coup sûr vous convaincre .
Pour terminer la visite, l'appartement est doté d'une grande cave en sous-sol.
Surface Carrez 65,40 m² - Surface au sol 100 m²
Locations saisonnières sous réserves d'obtention des autorisations nécessaires auprès de la ville de COLMAR et du cadre règlementaire de changement d'usage à obtenir pour son éventuel mise en œuvre.
Hall d'entrée sécurisé par interphone pour accès à la copropriété ,
sa situation exceptionnelle en centre ville pour flâner à pied et bien vivre dans cette belle ville si bucolique
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC GAZ ELECT EAU) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877344)

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930198167 - Réf Superimmo : ANVXWXEZ5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Traversant
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
31 avis clients
06 21 25 79 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Colmar - tous les appartements de 4 pièces à Colmar