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Vente appartement 280 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Contes (06390)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Loggia (6,66 m²)
  • Cuisine de 8 m²
Petrova Investissement Immobilier

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 4 PIECES AVEC JARDIN ATTENANT CONTES
Venez découvrir dans la résidence "Les Mouchettes" ce beau 4 pièces de 70m2 en rez de jardin sur la commune de Contes, au calme et proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia donnant sur un jardin privatif de 48m2, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et un emplacement de parking privatif complète ce bien.
A voir rapidement !
Bien soumis à la copropriété. L'immeuble est composé de 157 lots.
Charges courantes: 900€/an
Prix : 280 000 € F.A.I
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 246 E LL - Réf Superimmo : ANVXVX20Y
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Loggia (6,66 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 16 m²Jardin (48,15 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 878 € / an
Maximum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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