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Vente appartement 279 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 3 986 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Olivier VIGOUROUX - iad

Olivier VIGOUROUX - iad

132 avis
06 03 90 25 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Vigouroux (06 03 90 25 26) vous propose : Appartement chaleureux, très lumineux ne nécessitant aucun travaux d'une surface loi carrez de 70.07 m², situé dans un quartier calme et convivial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts.
Il dispose d'une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une salle de bain, également accessible par une chambre, wc séparé, divers rangements, grande suite parentale avec une salle d'eau et un second wc séparé.
Ce bel appartement est parfaitement entretenu (intérieur, extérieur 'ravalement effectué en 2023') situé au troisième et dernier étage faisant partie d'une petite copropriété à très faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Vigouroux EI (ID 29424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1618626 - Réf Superimmo : ANVXWW7DF
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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OLIVIER VIGOUROUX - IAD

Siren : 838387827
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