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Description

A deux pas du CENTRE-VILLE, ce spacieux 3 pièces de 70m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement verdoyant.
Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux très grandes chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Ce bien inclut également une cave et une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 139 lots dont 46 à usage d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 1736,64 euros.
A proximité immédiate des transports, des crèches et établissement scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3-COMPANY39888CEE - Réf Superimmo : ANVXVEQG0
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 737 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39888cee/194/Bjr3S/bareme_honoraires_2024.pdf

70,07 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 3,2%

425 000 €
6 juin 2024

Baisse de 2%

439 000 €
7 avril 2024
448 000 €
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