Vente appartement 475 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

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6 786 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée, aménagée, équipée : 7 m²
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

STEPHANIE BOURREAU - MeilleursBiens.com

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Description

Stéphanie BOURREAU vous propose ce bien :
À vendre : Superbe 3 pièces de 70 m² ( sans vis à vis) situé à Courbevoie (92400), dans le quartier prisé de Cœur de ville. Ce bien de bon standing, au prix de 475 000€, offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement central, son magnifique parc dans la résidence et ses nombreuses commodités à proximité.
L'appartement se situe au 3ème étage et bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de 3 pièces avec 2 chambres spacieuses avec balcon.Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée et un environnement calme.
La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), prête à l'emploi.
Le chauffage collectif au gaz est assuré par des radiateurs et le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique efficace. L'appartement est équipé d'un accès internet, d'un interphone, d'une porte blindée et de dispositifs de lutte contre les incendies pour une sécurité optimale.
Le stationnement est facilité par un parking couvert privé et un local vélos dans l'entrée de l'immeuble.
Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un gardien sur place pour veiller à l'entretien et à la sécurité des lieux.
Le quartier Cœur de ville de Courbevoie est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec de nombreux services et infrastructures : bus, métro, tramway, gare, commerces, écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), université et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique et pratique, en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Courbevoie. Contactez moi dès maintenant
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB6469766636 - Réf Superimmo : ANVXW639X

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 6 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an	Taxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest	Vue dégagée
Parking couvert	Balcon
Année de construction : 1970	Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, aménagée, équipée : 7 m²
Séjour de 19 m²	Espace vert - Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Parquet
Copropriété de 895 lots