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Vente appartement 480 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 857 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Toubiana - efficity

Philippe Toubiana - efficity

5 avis
06 07 04 17 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92400 - COURBEVOIE - QUARTIER COEUR DE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 71 M2 - CUISINE AMERICAINE - TRAVERSANT - Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose au sein d'un bel immeuble de type haussmanien de 1930 , au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue cet appartement de trois pièces d'une surface carrez de 71,23 m2 . Il est composé d'une entrée , d'un beau double séjour avec sa cuisine américaine équipée, de deux chambres d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Belles prestation: beaux volumes , belle hauteur sous plafond avec le charme et le cachet de l'ancien , parquet et moulures et cheminée. 2 chambres et un bureau. Dressing.
Les chambres donnent sur une cour intérieure.
L' appartement a entièrement été refait à neuf et rénové avec goût en 2018. Lumineux et traversant il est équipé de double vitrage.
L'appartement est en outre doté d'un balcon
Une cave refaite complète ce bien.
La Copropriété dispose d'un local à vélos sécurisé.
La gare de Bécon les bruyères est située à 10 minutes à pied .
Plusieurs Bus desservent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Toubiana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451414510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166304 - Réf Superimmo : ANVXWTEWE
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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PHILIPPE TOUBIANA - EFFICITY

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