Superimmo
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Vente appartement 500 000 €
70,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 114 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo

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Description

Courbevoie, Hôtel de Ville, Rare, en exclusivité et en avant-première, dans un très bel immeuble 1911, vous serez séduit par cet appartement ancien qui offre une belle pièce de vie donnant sur une cour pavée et son jardin où vous aurez plaisir à recevoir vos convives aux beaux jours. Vous apprécierez le calme de cet extérieur en plein coeur du centre-ville. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour grâce à une vitre intérieure. Vous aimerez la cuisine aux lignes contemporaines, entièrement équipée et lumineuse. L'appartement a été judicieusement aménagé et offre 3 chambres de belles tailles, dont une donnant sur une cour intérieure. Elles sont desservies par une salle d'eau comprenant une douche avec pommeau de douche italienne, grande vasque, un emplacement pour la machine à laver et des toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur à proximité immédiate. Proche de tous commerces, gare, bus et écoles.
Honoraires agence à charge du vendeur.
Bien en copropriété de 12 lots principaux. Budget prévisionnel des charges de 133 euros par mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic). L'avance de fonds travaux loi Alur est de 6,67 euros par mois. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 70,79 m2.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 811_79868 - Réf Superimmo : ANVXX19US
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 7 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1177

70,28 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudCave (6 m²)
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 40477531400036
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