Vente appartement 499 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

92400 COURBEVOIE - LIMITE BÉCON - 3 Pièces - 2 CHAMBRES - SÉJOUR CHEMINÉE BALCON - HAUSSMANNIEN TRAVERSANT AVEC BALCON
À deux pas de l'Île de la Jatte, découvrez ce 3 pièces traversant de 69 m² Carrez​, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.
Charme de l'ancien assuré avec parquet, moulures et cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond.
Points forts de l'appartement :
Beau séjour de 15 m² avec cheminée et balcon de 1,8 m²
Grandes chambres de 17 et 15 m²
Cuisine séparée, refaite en 2023
Salle de bains (à rafraichir), dressing et WC séparés
Grande cave de 7,5 m² & local vélo
Idéalement situé entre la gare de Courbevoie et Bécon-les-Bruyères commerces, proche des commerces et des écoles.
Charges : 175€/mois| Taxe foncière : 571 € | | Chauffage individuel gaz | DPE :D
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable et recherché.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Benjamin ALAMEDA Efficity 0680275797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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BENJAMIN ALAMEDA - EFFICITY

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