Vente appartement 150 000 €

70,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

A Cournon d'Auvergne, Superbe appartement T4 au dernier étage avec balcon, loggia, cave, garage.
Découvrez cet élégant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence rénovée, calme et bien entretenue, sans ascenseur. Avec jolie vue dégagée!
D'une surface de70 m² (initialement conçu avec 3 chambres, actuellement 2 chambres pour plus d'espace), il ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez la belle vue dégagée qu'offre son grand balcon, ainsi que la luminosité naturelle grâce à une exposition idéale. Profitez également d'une loggia attenante, parfaite pour un espace stockage ou pour étendre le linge.
Les atouts supplémentaires :
Cave privative, idéale pour plus de rangement.
Garage fermé pour plus de confort et de sécurité.
Pas de travaux à prévoir, appartement en parfait état et idem copropriété!
Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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