Vente appartement 137 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

Coutras (33230)

iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : En Exclusivité, idéalement situé à Coutras, cet ensemble immobilier de 2 appartements loués représente un investissement locatif intéressant et une opportunité parfaite pour un premier achat.
Le premier se compose d'un séjour donnant sur une cuisine équipée salle à manger, une salle d'eau WC, à l'étage une chambre mansardée.
Le second, un séjour, une cuisine salle à manger et une salle d'eau WC. A l'étage une chambre mansardée également. Une cour complète ce dernier.
Bel atout 2 places de parking…
A vos visites..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 1 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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MAGALI DESPORT - IAD

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