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Vente appartement 260 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94000 CRÉTEIL - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70m² - GRAND BALCON - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxdxgSMnp
Welmo vous présente ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne des années 2000, parfaitement entretenue.
Avec ses 70m² (65 m² en loi Carrez), cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel :
Entrée avec placards pour un rangement optimal dès votre arrivée, espace de vie spacieux de 27 m², intégrant un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon d'angle de 11m² qui relie toutes les pièces et offrant une vue paisible sur les jardins de la résidence, loin des tumultes de la rue.
Un couloir équipé de rangements vous mène à 2 belles chambres de 10m² et 13m², une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de commodités.
Les charges incluent le chauffage électrique, l'eau chaude ainsi que les services d'un gardien, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
Un parking sécurisé au sous-sol vient parfaire cet ensemble.
À seulement 270 mètres de la station de métro Créteil Pointe du Lac, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, avec écoles et commerces (dont un Franprix) à proximité immédiate.
Une visite s'impose !
Nombre de lots : 167
Charges prévisionnelles annuelles : 3120 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - Réf. agence : rJcvCt_vC - Réf Superimmo : ANVXW7KS2
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestBalcon
TerrasseGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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Infos légales : 81876143900020
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