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Vente appartement 318 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 4 543 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
Cécile Larmet - INSTANTiMMO

Cécile Larmet - INSTANTiMMO

4 avis
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Description

LIMITE MAISONS ALFORT / 3P 70 M² / PL DE PARKING
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 70 m² dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort.
Situé à 9 minutes à pied de la gare RER D 'Vert-de-Maisons' et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier 'Néo-C' un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité, sans oublier le Lac de Créteil pour de belles balades
Les + : Aucun travaux à prévoir. Cuisine et Salle de bain refaites. Matériaux de qualité. Secteur
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée/équipée, donnant sur le balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bain totalement refaite, et d'un WC indépendant.
1 place de parking en sous-sol, complète ce bien.
Les charges mensuelles sont de 225€ et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie, l'ascenseur et l'entretien des parties communes
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 484 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VA6806-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXXAXC4
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 4 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2017
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 484 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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