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Description

Découvrez votre futur chez-vous avec GHT IMMO !
Emplacement idéal à Créteil Village : À seulement 2 minutes à pied des commerces et artisans de la rue piétonne, proche de l’Hôpital Intercommunal et Henri Mondor. Accès facile au métro ligne 8 et au RER A à Saint-Maur-Créteil.
Dans une résidence sécurisée et paisible, ce charmant 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur vous attend.
Ce bien se compose de :
- Une vaste entrée accueillante
- Un beau séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau moderne
- Des WC séparés
Bonus : Une place de parking en sous-sol sécurisé avec caméras pour plus de tranquillité.
PRIX : 280 000 € (frais d'agence inclus)
Honoraires : 11 000 € inclus dans le prix
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez GHT IMMO au **01 48 93 81 23** ou venez nous rencontrer au **64 avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort** (réf. 152). Votre nouvel appartement vous attend !

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 940047195 - Réf Superimmo : ANVXXCTUS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1989
GardienChauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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