Vente appartement 169 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Croix (59170)

CROIX - EXCLUSIVITE !
Idéalement situé à proximité immédiate du métro, bus, des commerces et du Parc Barbieux pour vos promenades, dans une résidence calme et bien entretenue, en étage supérieur : COUP DE COEUR pour ce bel appartement T3 (2 chambres) de Loi Carrez 68,91 m2. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée.
L'entrée avec dressing, vous mène à une pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon exposé sud-est. Vous apprécierez la spacieuse cuisine, avec un cellier attenant. Deux chambres confortables, dont une dotée d'un placard / penderie. WC indépendant, salle de bain avec baignoire.
Local à vélos et ascenseur dans la résidence. Vie de quartier agréable où l'on fait tout à pied : A VISITER RAPIDEMENT !
A propos de la copropriété : charges de copropriété mensuelles d'environ 130 euros, pas de procédure en cours. Copropriété de 22 lots d'habitations.
Contactez Pauline MAES au 06 75 58 06 46.

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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MAES IMMOBILIER

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