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Vente appartement 169 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Croix (59170)

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  • 2 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

CROIX - EXCLUSIVITE !
Idéalement situé à proximité immédiate du métro, bus, des commerces et du Parc Barbieux pour vos promenades, dans une résidence calme et bien entretenue, en étage supérieur : COUP DE COEUR pour ce bel appartement T3 (2 chambres) de Loi Carrez 68,91 m2. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée.
L'entrée avec dressing, vous mène à une pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon exposé sud-est. Vous apprécierez la spacieuse cuisine, avec un cellier attenant. Deux chambres confortables, dont une dotée d'un placard / penderie. WC indépendant, salle de bain avec baignoire.
Local à vélos et ascenseur dans la résidence. Vie de quartier agréable où l'on fait tout à pied : A VISITER RAPIDEMENT !
A propos de la copropriété : charges de copropriété mensuelles d'environ 130 euros, pas de procédure en cours. Copropriété de 22 lots d'habitations.
Contactez Pauline MAES au 06 75 58 06 46.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXX9WIT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1979Séjour de 21 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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