Vente appartement 123 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

Charmante Résidence de 70m² à Saint André de Cubzac
Cette ravissante résidence de 1900, rénovée en 2000, vous offre 2 chambres, un séjour de 30m² et un jardin privatif. Proche de 2 crèches, 1 collège, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 supermarché et 17 restaurants. Idéal pour une vie paisible et pratique.
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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