Vente appartement 158 700 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Au coeur du trés prisé quartier SAINT VINCENT, au calme, face lycée BORDA, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve cet appartement de 70 m ² avec travaux de rénovation à prévoir. Il se compose, actuellement, d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m ², une cuisine semi-ouverte de 7 m ² et 2 petits coins balcons orientés sud. L'espace nuit propose 2 grandes chambres de 12 et 14 m ² avec placards, une salle de bains et 1 WC séparé. Une place de parking privative est également attribuée à ce logement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 158 700 €	Prix au m² : 2 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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CLAIRE DASQUET - IAD

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