Vente appartement 339 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Deauville (14800)

Charmant Appartement Duplex de 45 m2 loi carrez rénové au Cœur de
Deauville
Vous rêvez de vivre au cœur de l'effervescence de
Deauville, dans un appartement élégamment rénové et
idéalement situé ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous
sommes ravis de vous présenter ce magnifique
appartement en duplex, au deuxième étage , niché au sein d'une petite
copropriété, offrant un style de vie urbain et luxueux.
Situé en plein centre-ville de Deauville, à 50 mètres de la célèbre place Morny ,
cet appartement jouit d'une proximité exceptionnelle avec les boutiques
de luxe, les restaurants raffinés, et les plages
emblématiques de la région. Une adresse qui allie
charme et commodité. Avec une surface généreuse, cet
appartement en duplex de 70 m2 au sol offre un
agencement intelligent, optimisant chaque mètre carré
pour créer un espace de vie fonctionnel et accueillant.
. Les tons neutres et les détails raffinés créent une atmosphère
apaisante et élégante. Le bien se compose de deux
niveaux, offrant ainsi une division harmonieuse entre les
espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une
cuisine moderne entièrement équipée et un salon
lumineux et une chambre. À l'étage, une chambre
spacieuse , offrant intimité et confort et une salle d’eau avec wc.
Profitez d'une ambiance conviviale et intimiste au sein de cette petite
copropriété. Avec un nombre restreint d'unités, vous
bénéficierez d'une tranquillité exceptionnelle tout en
étant au cœur de l'animation citadine. . Cet appartement est actuellement loué en locations saisonnières avec un très bon rendement.
Cet appartement est vendu meublé.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou pour une visite
Cette annonce référence 249453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 4 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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KARINE BATAILLE - BSK IMMOBILIER

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