Vente appartement 245 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Deuil-la-Barre (95170)

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Emplacement idéal pour cet appartement lumineux en duplex avec un extérieur de 20m2 environ en jouissance exclusif.
Situé en centre ville de Deuil-la-Barre, à proximité immédiate de toutes commodités: écoles, commerces et transports (ligne H 15 mins de Paris).
Ce bien est composé d'un grand salon traversant avec une cuisine ouverte et un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing.
La superficie de l'appartement est de 70m2 en loi carrez pour 80m2 au sol.
Il est complété par une place de parking sécurisée et d'une grande cave au sous-sol.
Faible charges environ 100€ mensuel incluant l'eau.
Taxes foncières 1690€.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.33 € par mois (soit 1216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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EMMANUELLE KIM - IAD

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