Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com

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Description

Vous cherchez un investissement locatif ou patrimonial , cet appartement est fait pour vous. Idéal investisseur, je propose à la vente ce confortable appartement de type 3 dans petit immeuble de caractère. Il est meublé, en duplex, il possède deux chambres, un salon une cuisine une salle de bain. Il bénéficie d' une vue panoramique exceptionnelle .Il est idéal pour un investissement locatif (rendement intéressant avec faibles charges). Localisé dans une bâtisse rénovée de caractère.
Très bonne catégorie énergétique C et A
Mandat n° 376 959
Bail meublé en cours (loyer 700 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à .
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
RCS NANTES n°487 624 777 00040 .
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Copropriété de 15lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Publiée le 20/09/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 376959GMV - Réf Superimmo : ANVXWQG4A
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283486.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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