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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - Proche Plage du Prieuré
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à DINARD (35800), cet appartement de 70,13 m². Son intérieur dispose d'une grande entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée et d'un bureau ou chambre d'appoint. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte une pièce en mezzanine et une chambre.
Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de 48 lots, dans un quartier très calme, dans un cadre arboré et à quelques minutes à pied du Parc du Port Breton, face à la plage du Prieuré.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état, habitable de suite. Vous pourrez également y travaillez en toute sérénité, le bâtiment étant raccordé à la fibre.
Tout est prévu pour votre véhicule, une place de parking est réservée pour cet appartement et des places de stationnement complémentaires sont également prévues à l'extérieur de la résidence pour vos invités.
Niveau transports, il y a la gare Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 10 km. L'Emeraude Cinemas et un bowling vous accueillent dans les environs pour vos loisirs. On trouve aussi à moins d'1 km, des restaurants, des commerces, des supermarchés et une boulangerie.
Marlène HOURDRY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous au 07.69.23.17.80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1267-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWCNOF
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Caractérisques
Prix de vente : 293 440 €Prix au m² : 4 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

70,13 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1980
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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