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Vente appartement 187 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dugny (93440)

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  • 2 671 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Ines Pediac - iad

Ines Pediac - iad

06 30 00 90 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ines Pediac (06 30 00 90 62) vous propose : DUGNY - RUE DU PRÉSIDENT GEORGES POMPIDOU
Venez découvrir cet appartement de Type f3 de 70m2 environ vous offrant une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés.
Le balcon accessible du séjour vous permet de profiter d’un espace extérieur.
Localisation:
- Arrêt 'Albert Chardavoine' à l'arrière de l'immeuble - ligne 133 et 249
- Arrêt de tramway 'Dugny-Courneuve' à 10 minutes à pied
- Arrêt RER B 'La Courneuve - Aubervilliers' ou 'Bourget' accessibles en 15 minutes en bus via la ligne 249 ou 133
- Parc des Expositions Paris le Bourget à 5 minutes à vélo
- Aéroport de Paris-Le Bourget à 10 minutes à vélo
De nombreuses écoles et parcs se trouvent à
Venez découvrir rapidement cet appartement confortable avec de faibles charges !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1571316 - Réf Superimmo : ANVXWBS9U
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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