Vente appartement 184 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dunkerque (59140)

[ DUNKERQUE - PROCHE THEATRE DU BATEAU FEU ]
T2 BIS - DUPLEX de 70 m2 + CAVE
Prix HAI : 184 900 euros (à la charge de l'acquéreur)
Au 2ème étage
Dans un petit immeuble entretenu
Au RDC du duplex :
Un grand salon/séjour lumineux
1 grande chambre
Un WC individuel
Une salle d'eau
Une cuisine américaine
-
A l'étage du duplex :
2 pièces pouvant être utilisées comme chambre et bureau.
Une grande cave complète ce bien.
-
Éléments techniques :
- Charge de copropriété : 30 euros
- Un cumulus pour la production d'eau chaude
- Double vitrage
- DPE D
Contactez moi au 06 48 15 05 19 pour plus d'informations et organiser une visite !
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Humbert SETTE - Agent immobilier
NEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003
Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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NEO IMMOBILIER

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