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Description

[ DUNKERQUE - PROCHE THEATRE DU BATEAU FEU ]
T2 BIS - DUPLEX de 70 m2 / 101 m2 au sol + CAVE
Prix HAI : 184 900 euros (à la charge de l'acquéreur)
Au 2ème étage
Dans un petit immeuble entretenu
Au RDC du duplex :
Un grand salon/séjour lumineux
1 grande chambre
Un WC individuel
Une salle d'eau
Une cuisine américaine
-
A l'étage du duplex :
2 pièces pouvant être utilisées comme chambre et bureau.
Une grande cave complète ce bien.
-
Éléments techniques :
- Charge de copropriété : 30 euros
- Un cumulus pour la production d'eau chaude
- Double vitrage
- DPE D
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Humbert SETTE - Agent immobilier
NEO IMMOBILIER (LILLE / DUNKERQUE)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003
Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1917-COMPANY39987GVO - Réf Superimmo : ANVXWTWQH
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Caractérisques
Prix de vente : 184 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39987gvo/245/9l38v/_neo_immobilier_bareme.pdf

70,52 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 7,5%

184 900 €
3 octobre 2024
199 900 €
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