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Vente appartement 141 750 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59140)

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  • 2 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
BOREAL IMMOBILIER

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Description

Situé à Dunkerque, rue Saint-jean, au coeur de toutes les commodités (200m de la nouvelle halle, du marché, du théatre, de la BIB, 250m du port, 1500m de la plage), au rez-de-chaussée d' une petite copropriété aux faibles charges.
Appartement de 70m2 (68.25 carrez) comprenant un belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 33m2 donnant sur une cour privative de 23m2, deux belles chambres, un dégagement avec rangements, un toilette séparé et une salle-de douche-buanderie.
Pour la partie technique: menuiseries pvc double vitrage, électricité aux normes, chaudière gaz 15 ans entretenue, vmc, isolation récente, DPE: D
Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.
bien vendu libre d'occupation.
Olivier 06 10 52 39 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : saintjeanrdc - Réf Superimmo : ANVXX3IVI
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Caractérisques
Prix de vente : 141 750 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.boreal-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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