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Description

Vous désirez vivre à proximité de la plage de Malo les bains dans une résidence sécurisée avec ascenseur, notre agence vous propose en exclusivité cet appartement situé au 7ème étage. L'entrée dessert un grand cellier pouvant servir de buanderie ainsi qu'un vestiaire, une cuisine aménagée équipée récente suffisamment grande pour partager des moments conviviaux et un salon séjour lumineux donnant accès à la loggia sur laquelle vous contemplerez la vue. Le coin nuit se compose de 2 chambres, un autre cellier, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Pour la sécurité de votre véhicule, l'appartement possède un garage. LE PLUS: La façade et l'isolation de la résidence ont été refaites. Une visite s'impose! (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 389 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3172 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DB678 - Réf Superimmo : ANVXWG4Q8
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 172 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127279.pdf

70,03 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 389 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,4%

143 500 €
3 août 2024
148 500 €
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