Vente appartement 345 000 €
70,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Enghien-les-Bains (95880)
- 4 927 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine de 7 m²
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Appartement T3 avec jardin privatif
Venez découvrir ce superbe appartement de 70m² situé au 2éme étage d'un charmant immeuble et qui bénéficie d'un jardin privatif de 100m² avec piscine hors sol et cuisine d'été.
Dans une petite copropriété à 5 min. à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et 10 minutes du Lac, ce T3 dispose d’une double exposition qui le rend très lumineux.
Dès l’entrée, un couloir distribue les pièces comme il suit : un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres dont une de 16m², une pièce supplémentaire de 5,50m² avec fenêtre pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le coup de cœur est assuré pour sa belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d’origine et cheminée.
Un Box ainsi qu'une Cave viennent compléter ce bien.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .
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Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 927 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494
70,02 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Étage 2/3 |
Vue dégagée | Année de construction : 1920 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Cuisine de 7 m² | Séjour de 17 m² |
Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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