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Vente appartement 425 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 6 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Carolina Vallet - efficity

Carolina Vallet - efficity

14 avis
06 70 88 80 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95880 ENGHIEN-LES-BAINS - NOUVEAU ENGHIEN- APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Carolina Vallet vous proposent ce bien :
Idéal pour les primo-accédants et jeunes actifs, ce bien situé au cœur du dynamique NOUVEAU QUARTIER DE LA GARE offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques :
Couloir distribuant toutes les pièces, cuisine séparée et entièrement meublée
2 belles chambres
Parquet en excellent état
Situé au 1er étage, offrant une vue dégagée sur la cour
Dispose d'une cave et d'un Box
Très faible charges dans une copropriété de seulement 3 appartements!
Emplacement :
Profitez de la vie urbaine au sein du tout nouveau quartier en pleine mutation.
A 3 minutes à pied de la crèche des Petits Chaperons Rouge et Santé Bonheur
A 5 minutes à pied de l'École des Cygnes et du square Jean Mermoz
À proximité immédiate de la GARE , des nouvelles constructions accueillant des commerces modernes et d'infrastructures médicales dynamiques, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas seulement. Découvrez le nouveau café tendance Alva, la boulangerie au pain au levain Mouillette, l'épicerie bio et locale les Soeurs à L'ouest, ainsi que la boutique de décoration éthique et durable [nom de la boutique], et la brasserie [nom de la brasserie].
Saisissez cette belle opportunité et programmez une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carolina Vallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°884511817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159271 - Réf Superimmo : ANVXVYSSV
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 6 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
GarageAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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