Vente appartement 135 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Etaples (62630)

6 LOTS DISPONIBLES DE SUITE : uniquement des T3 dans une résidence calme et sécurisée de 1989 idéalement situé à 2 pas du port de plaisance et du centre ville d'ETAPLES. Il s'agissait de la résidence 'L'ECRIVAIN'. Les locataires ont quitté les lieux, aujourd'hui il n'y a que des propriétaires et bon nombre pour de la résidence secondaire, principale ou pour de l'investissement locatif en sélectionnant de bons locataires. Finit le temps ou la résidence était au main d'un bailleur social privé qui après le départ de la concierge avait laissé à l'abandon l'immeuble. Le ravalement de façade a été effectué, les travaux d'isolation également (DPE en D), électricité refaite à neuf ! Chaque appartement possède une cave privative avec lumière et accès par ascenseur. La résidence possède un grand local vélo. Système de digicode pour sécuriser l'accès. Possibilité d'acquérir au total 8 places de parking intérieur ou extérieur en supplément, 1er arrivé, 1er servi. Faible charge de copropriété comprenant l'entretien des ascenseurs, des parties communes y compris les espaces verts et du local poubelle. A VISITER SANS TARDER / Contacter notre agent rapidement / Visite possible 7 jour sur 7.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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CHARLES QUINT IMMOBILIER ETAPLES

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