Vente appartement 128 250 €

70,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

L'office notarial LEX@CTE NOTAIRES - EVREUX vous propose cet appartement lumineux de trois pièces de 70,56m2 carrez situé rue d'Hardencourt, quartier Clos au Duc, au deuxième étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, comprenant : un espace de vie de plus de 35m2 avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, un dégagement avec placard, un balcon au sud le long du séjour. L'appartement a été rénové récemment, aucuns travaux à prévoir ! Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un parking privatif.Double vitrage PVC. Chauffage au sol collectif. Eau chaude individuelle.Prix net vendeur 122.143 € + 6.107 € TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (5% TTC). Frais de notaire en sus.Charges annuelles : 2480 euros (chauffage collectif)Taxe foncière à l'année : 1.154 eurosDPE : D (idéal pour la location)Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr

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Prix de vente : 128 250 €

Prix au m² : 1 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

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