Vente appartement 82 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Madame 76 ANS.
BOUQUET : 82000 Euros RENTE : 344 euros par mois
VALEUR VÉNALE : 230 000 euros
Je vous propose ce bel appartement avec vue sur SEINE en rez-de-chaussée dans une résidence calme et paysagée.
Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un salon avec un accès direct au balcon.
Le coin nuit : deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant , un dressing.
Le ravalement a été refait, les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques.
La photo 5 est un aménagement 3D pour vous aider à vous projeter.
Idéalement situé :
-RER D 7 minutes à pied
-Proche commerces et écoles
-Bords de Seine moins de 10minutes à pied
-Parc Missak Manouchian - Joseph Epstein à 10 minutes à pied
Vous avez en plus une cave, une place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 637, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844497)

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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VINCENT ANDRADE - CAPIFRANCE

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