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Vente appartement 199 000 €
70 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 2 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Faches-Thumesnil Rue du Faubourg d'Arras à proximité immédiates des commerces, transports en communs, des écoles et de toutes les commodités.
A 1 km de l'arrêt de métro pour rejoindre Lille centre
Face à l'arrêt de bus ' Bas Jardin'
A seulement 2 minutes de lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
Au premier étage, appartement duplex entièrement rénové T4 de 70 m2 comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain
Ce bien se compose de:
- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie de 19 m2 comprenant: un salon/séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée. La cuisine ouverte est meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four, une plaque de cuisson et une hotte.
- Une chambre de 11 m2 de type suite parentale comprenant une douche italienne, un meuble vasque et un radiateur sèche serviette. Carrelage mural et parquet au sol
- Une Buanderie
- Un WC indépendant
A l'étage:
- Un palier
- Une chambre de 12 m2 au sol et 9m2 habitables
- Une chambre de 14 m2 habitables
- Une salle de bain
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Electricité récente avec disjoncteurs Legrand
- Eclairage avec spots LED basse consommation d'énergie
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo battante
- De nombreuses prises
- Très bonne isolation
Aucun travaux a prévoir, rénovation de qualité
Copropriété de 3 lots en cours de création, faible charges a prévoir
Pas de procédures en cours
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un premier achat, d'un T2, F2 T3, F3, F4, T4, un investisseur pour un investissement locatif, jeune couple
3 chambres donc idéal colocation. ( facture de droit, facture dentaire, chr, chru )
Prox Lillénium, Lille Moulins, lille Sud
Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AGENCE ALERTE IMMO Vieux Lille Secteur : LILLE, RONCHIN, WATTIGNIES, LESQUIN, LOOS, LEZENNES, VILLENEUVE D'ASCQ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VA2200-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXWNIJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

70 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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