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Vente appartement 137 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Feyzin (69320)

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  • 1 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Laurent Picot - efficity

Laurent Picot - efficity

70 avis
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Description

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
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44 ventes constatées sur l'année 2023
69320 FEYZIN LE HAUT - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - BALCON - CLIMATISATION - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce bel appartement de type T4 de 70 m² situé dans une résidence familiale arborée située sur les hauteurs de Feyzin avec vue dégagée. Étant au 4ème et dernier étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte équipée de 33m² donnant sur un balcon de 3m² exposé Ouest, d'un dégagement desservant sur 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de baisnde 4 m², d'un coin buanderie et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d’une cave de 4m² pour plus de rangements. Climatisation réversible pour plus de confort. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges. À proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, du collège, des commerces, du Parc de l’Europe, de la médiathèque et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165905 - Réf Superimmo : ANVXWZ9IN
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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