Vente appartement 298 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontainebleau (77300)

iad France - Karen Logan (06 13 15 24 61) vous propose :
Appartement - Idéal Investissement ou Résidence Principale - Fontainebleau
Situé dans la ville historique de Fontainebleau, cet appartement de 70m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée.
Cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, comprend une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et une cuisine équipée et aménagée.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol, assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien ainsi qu'une cave et d'un étendoir.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les adeptes de la nature apprécieront la proximité du parc du château pour se ressourcer. Proche gare pour Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244 € par mois (soit 2928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan EI (ID 1973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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KAREN LOGAN - IAD

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