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Description

L'agence Oscar vous propose en exclusivité un charmant quatre pièces très fonctionnel, à 5 minutes à pied seulement des Rigollots. En étage, traversant et avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vue imprenable plein Sud sur le Bois de Vincennes. Une cave ainsi que la possibilité de reprendre la location d'une place de parking sécurisée complètent le tout. Rare sur le secteur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2959 - Réf Superimmo : ANVXX2Y2N
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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