Vente appartement 254 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

iad France - Ornella Di Maria (06 34 35 67 39) vous propose : Un appartement 3 pièces d'environ 70m2, idéalement situé au cOEur de Franconville, dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour une familles ou des jeunes actifs en quête de confort et de praticité.
L'appartement offre un hall d'entrée spacieux avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 7m2 exposé ouest avec vue sur le jardin de la résidence, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'une place de parking en sous sol.
Cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville tout en préservant votre quiétude. Les commerces, écoles, parcs et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel à Franconville !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria EI (ID 82317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2015.

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ORNELLA DI MARIA - IAD

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