Vente appartement 390 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Valerie LE MOING vous propose ce bien :
Port Fréjus - Spacieux T3 de 70 m2 situé au rez de chaussée d'une résidence privée sécurisée, fermé par une loggia de 12 m2, avec accés à la belle piscine et à la plage de sable à 20m par un portillon.
Idéalement situé, au calme, il est composé d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une grand séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la loggia de 12m2 et un coin salon.
La partie nuit est séparée, et vous offre, une grande chambre avec de belles baies vitrées et un grand placard, une petite chambre avec lits superposés, une salle d'eau avec wc et une salle de bain.
Emplacement idéal, tout à pied, sans nuisances sonores, proche restaurants, commerces, belles plages de sable, espaces loisirs de la base nature, marina....
le bien est vendu entièrement meublé, il peut être loué de suite si besoin. Les prix à la semaine en pleine saison sont de 1800 €, très bonne rentabilité.
Possibilité d'achater un deuxième appartement juste à côté,
Charges comprenant électricité + eau chaude et froide, avec défalcateurs pour eau & électricité; TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ÉTUDIÉE.
votre contact : valérie LE MOING 06 03 44 97 45 ( faibles honoraires , très bonne connaissance des propriétaires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2022.

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