Vente appartement 440 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Superbe T3 Moderne avec Terrasse, place de parking et garage à Port Fréjus
Appartement avec 2 chambres de 70 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, cet appartement lumineux propose des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
- Terrasse de 11 m²
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- 2 chambres avec rangements.
- une Salle de bain
- un WC indépendant.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Ce bien est vendu avec une place de parking dans la résidence sécurisée ainsi qu'un garage.
Emplacement idéal, À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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LUCIE ARDAENS - IAD

19 avis clients

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