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Description

A quelques mètres du centre historique et du Parc Victor Hugo, découvrez ce T3 de près de 71m² en très bon état. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement comprend une vaste pièce à vivre de près de 33m² avec cuisine à l'américaine ainsi que deux chambres avec placards donnant sur les toits. Local à vélos commun, volants roulants neufs, proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif ou retraités.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 34458409 - Réf Superimmo : ANVXWZLAG
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 821 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34458/34458/bareme.pdf

70,98 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Sans vis-à-visBalcon
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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