Vente appartement 119 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gelos (64110)

Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une surface habitable de 68,38 m².
Idéalement situé à Gelos, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant à un vaste séjour, avec possibilité de l'agrandir, qui créera une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine spacieuse est parfaite pour les amateurs de cuisine et vous permettra de préparer de délicieux repas.
L'appartement comprend également trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chacun.
La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent un aspect pratique à ce bien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.
De plus, cet appartement dispose d'un garage de 13,8 m², offrant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave de 6,9 m² pour vos besoins de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Actuellement loué 579€ CC/mois
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876929)

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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