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Vente appartement 399 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gentilly (94250)

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  • 5 707 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 7 m²
Agence Immobilière Lacroix Gentilly

Agence Immobilière Lacroix Gentilly

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Description

EXCLUSIVITE 3 PIECES AU CENTRE-VILLE DE GENTILLY
Au cœur du centre ville de Gentilly et à 7 min du RER B Gentilly, à 10 min du métro ligne 14, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, bel appartement de trois pièces refait à neuf par architecte. Cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un double séjour de plus de 27m², d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres dont une avec dressing et d'une jolie salle de bains avec fenêtre. 3 caves et un local complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement traversant idéalement situé.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 82679459 - Réf Superimmo : ANVXXEBXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 5 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4564/fees_document.pdf?1688396326

70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/4Orientation : Est
Année de construction : 1914Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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