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Vente appartement 185 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gleizé (69400)

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  • 2 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Caroline Lemeunier Immobilier

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Description

Gleizé Bourg. Ce bel appartement de 70m2, idéal primoaccédants, se trouve au 4e étage d'un bâtiment sur 6 niveaux avec ascenseur situé dans une résidence tranquille et arborée. Cet appartement lumineux et en parfait état, bénéficie de fenêtres double vitrages et de répartiteurs sur les radiateurs pour la consommation individuelle. Il se compose :
D’un salon double de 25.8m2 ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique et sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine Ixina parfaitement équipée et son un cellier, une salle d'eau ,2 chambres et une cave. Le jardin arboré permettra à vos enfants de se dépenser. Le prix de cet appartement comprend un garage fermé de 19m2 ainsi qu une cave .
Lieu desservi par le réseau des transports en commun à proximité de toutes les commodités. Les charges 237 € /mois comprennent le chauffage commun, l'eau chaude et froide l'entretien des parties communes et des espaces verts. La chaudière collective est neuve, bénéficiera au futur propriétaire. Une exclusivité Caroline Lemeunier immobilier.
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 48, quote part du budget prévisionnel annuel charges avec fond de travaux 2845€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 120 - Réf Superimmo : ANVXX96KD
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carolinelemeunierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1973Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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