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Vente appartement 156 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
Grasse (06130)

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  • 2 229 €/m²
  • 1er étage
Laetitia CAILLET - iad

Laetitia CAILLET - iad

50 avis
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Description

iad France - Laetitia CAILLET (07 67 26 77 70) vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement Rénové à Grasse.
Bienvenue à Grasse, ville emblématique de la French Riviera connue pour son histoire, son patrimoine culturel et ses parfums envoûtants. Au cOEur de cette commune prisée, découvrez un appartement rénové de 70m² offrant un cadre de vie unique et authentique.
Cet appartement de type 3 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Récemment rénové, il offre un espace lumineux et fonctionnel pouvant convenir à différents projets d'aménagement. 2 grandes chambres en souplex.
La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, offre un potentiel pour devenir le cOEur de ce cocon et laisser place à votre créativité culinaire. La salle de bain et les toilettes complètent cet ensemble avec simplicité et modernité.
L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur avec commodités à proximité, mais son charme réside dans son côté authentique et son emplacement idéal au cOEur de Grasse. Les aménagements extérieurs tels que parking à coté sont accessible grâce à un abonnement, mais la proximité des points d'intérêt de la ville vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un projet de rénovation, cet appartement offre de multiples possibilités et un potentiel certain. Ne tardez pas, saisissez cette opportunité unique à Grasse avant qu'il ne soit trop tard !
Votre conseillère disponible 7jrs/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET EI (ID 27143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1601412 - Réf Superimmo : ANVXWPUAF
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces1er étage
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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