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Vente appartement 169 000 €
70,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 2 403 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine de 7 m²
Lefrançois Immobilier

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Description

GRASSE- Exclusivité 3 pièces
EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT 3 PIECES EN PARFAIT ETAT
Le bien se décline comme suit : une entrée, un séjour et son balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant.
Les atouts de cet appartement : sa rénovation, sa luminosité (étage élevé exposition Sud), sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses nombreux rangements.
Les charges s'élèvent à 186 euros par mois : eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété, fonds Alur.
Ravalement de la façade effectué, aucun défaut électrique.
Résidence sécurisée à l'entrée et stationnements libres facilités.
Surface habitable :70m2 (66m2 Loi Carrez)
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Publiée le 02/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2950 - Réf Superimmo : ANVXX34BU
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13112/fees_document.pdf?1673604643

70,32 m² (carrez : 66,1) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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