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Vente appartement 199 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

188 avis
04 56 60 42 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
GRENOBLE (38000), rue Edgar Quinet à l'angle du Cours Berriat dans un immeuble 1900 : à vendre au dernier étage (4/4 sans ascenseur) un vaste T3 de 70 m² comprenant grand séjour avec alcôve, cuisine indépendante, deux belles chambres, le tout donnant sur un balcon filant tout autour. Belle vue dégagée sur la Bastille, Belledonne et Vercors. Cuisine aménagée neuve et salle de bains modernisée neuve. Cachet de l'ancien préservé avec les parquets, cheminées dans chaque pièce et hauteur sous plafond. Charges de copropriété 935€/an, taxe foncière 2023 de 858 €. Selon projet DPE à travailler avec le remplacement des menuiseries et chaudière à prévoir (chauffage individuel gaz). Idéalement situé avec le tram, la gare, l'école de commerce (GEM), et le centre-ville sous la main.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
--

Publiée le 23/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 00515163 - Réf Superimmo : ANVXUY5P9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Année de construction : 1900
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 503698664
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